Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Stationsweg 60-D, Smallingerland, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek dit **uitzonderlijke 3-kamer appartement** van circa 63 m², gelegen op de begane grond aan de Stationsweg 60-D in Drachten. Dit appartement, gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw en grenzend aan het **Van Haersmapark**, biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de gunstige hoekligging.
**Interieur** De praktische indeling zorgt voor een efficiënte leefruimte. Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer met een open keuken vormt het hart van de woning en geniet van extra lichtinval. De slaapkamer en badkamer zijn comfortabel gesitueerd en completeren het geheel. De woning wordt opgeleverd met een complete badkamer en keuken, inclusief vloerverwarming, maar zonder afwerkvloer, waardoor u de vrijheid heeft om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Maatwerk in afwerking, keuken of andere woonwensen is in overleg mogelijk.
**Voorzieningen** Een van de absolute highlights is de **zeer ruime buitenruimte van circa 41 m²**, gelegen aan de parkzijde, die een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert. Elk appartement beschikt over een **eigen parkeerplaats** aan de achterzijde. Daarnaast is er een **gezamenlijke fietsenberging** gevestigd in de voormalige kluisruimte van de bank, compleet met de originele kluisdeur als historisch detail. Met een **energielabel A+++** zijn de energielasten bovendien zeer laag.
**Locatie** Gelegen aan het groen van het Van Haersmapark, biedt dit appartement een serene woonomgeving in Drachten, Friesland. De nabijheid van het park zorgt voor een aangenaam uitzicht en recreatiemogelijkheden. De verwachte oplevering staat gepland voor medio juli 2026.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 29 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek dit uitzonderlijke 3-kamer appartement van circa 63 m², gelegen op de begane grond aan de Stationsweg 60-D in Drachten. Dit appartement, gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw en grenzend aan het Van Haersmapark, biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de gunstige hoekligging.
Interieur De praktische indeling zorgt voor een efficiënte leefruimte. Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer met een open keuken vormt het hart van de woning en geniet van extra lichtinval. De slaapkamer en badkamer zijn comfortabel gesitueerd en completeren het geheel. De woning wordt opgeleverd met een complete badkamer en keuken, inclusief vloerverwarming, maar zonder afwerkvloer, waardoor u de vrijheid heeft om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Maatwerk in afwerking, keuken of andere woonwensen is in overleg mogelijk.
Voorzieningen Een van de absolute highlights is de zeer ruime buitenruimte van circa 41 m², gelegen aan de parkzijde, die een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging gevestigd in de voormalige kluisruimte van de bank, compleet met de originele kluisdeur als historisch detail. Met een energielabel A+++ zijn de energielasten bovendien zeer laag.
Locatie Gelegen aan het groen van het Van Haersmapark, biedt dit appartement een serene woonomgeving in Drachten, Friesland. De nabijheid van het park zorgt voor een aangenaam uitzicht en recreatiemogelijkheden. De verwachte oplevering staat gepland voor medio juli 2026.