Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Oudeweg 113, Smallingerland, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Op een fijne locatie, nabij het centrum van Drachten, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met eigen oprit, vrijstaande garage en een circa 20 meter diepe achtertuin op het westen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer op de verdieping en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Het L-vormige perceel biedt een praktische indeling, waarbij de garage en de eigen oprit bereikbaar zijn vanaf de Brouwerssingel. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning voldoende openbare parkeergelegenheid.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelder. Vanuit de hal komt u in de ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde van de woning en met open keuken aan de achterzijde. De eenvoudige keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich een hal met een toiletruimte voorzien van een vernieuwd toilet een fonteintje. Vanuit deze hal zijn zowel de achtertuin als de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.
Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Vliering: De vliering is vanaf de overloop bereikbaar. Deze is geschikt als bergruimte.
Buitenruimte: De circa 20 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met een royale aangebouwde overkapping. Dankzij de ontsluiting via de Brouwerssingel zijn de garage en de oprit uitstekend bereikbaar. De overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten.
BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.
Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 30 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Op een fijne locatie, nabij het centrum van Drachten, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met eigen oprit, vrijstaande garage en een circa 20 meter diepe achtertuin op het westen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer op de verdieping en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Het L-vormige perceel biedt een praktische indeling, waarbij de garage en de eigen oprit bereikbaar zijn vanaf de Brouwerssingel. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning voldoende openbare parkeergelegenheid.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelder. Vanuit de hal komt u in de ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde van de woning en met open keuken aan de achterzijde. De eenvoudige keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich een hal met een toiletruimte voorzien van een vernieuwd toilet een fonteintje. Vanuit deze hal zijn zowel de achtertuin als de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.
Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Vliering: De vliering is vanaf de overloop bereikbaar. Deze is geschikt als bergruimte.
Buitenruimte: De circa 20 meter diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met een royale aangebouwde overkapping. Dankzij de ontsluiting via de Brouwerssingel zijn de garage en de oprit uitstekend bereikbaar. De overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten.
BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA.
Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!