Ruime 5-kamer woning met zonnepanelen en garage in Ureterp

Deze **geschakelde twee-onder-een-kapwoning** in Ureterp biedt rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, is het een ideale plek voor gezinnen waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning ligt **op een perceel van 234 m² eigen grond** en is gebouwd rond **1974**. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid, wat resulteert in een **energielabel B** dankzij vloerisolatie, geïsoleerde kap en topgevel, en maar liefst **14 zonnepanelen uit 2023**.

Binnen treft u een praktische en lichte Z-vormige woonkamer aan, die veel indelingsmogelijkheden biedt. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en grenst aan een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de **aangebouwde garage**, die veel extra ruimte biedt voor opslag of hobby's.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich een overloop en een vierde slaapkamer bevinden – perfect als werk-, hobby- of tienerkamer.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's achter elkaar. Ureterp is een levendig dorp met een actief verenigingsleven en diverse sportclubs. Voor dagelijkse boodschappen zijn de supermarkt, bakker en slager op loopafstand. De nabijheid van Drachten en de uitvalswegen (A7, N31/381) zorgen voor een snelle verbinding met Groningen, Heerenveen en Leeuwarden.

**Bijzonderheid:** Jongeren onder de 35 jaar kunnen mogelijk profiteren van een eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting, mits de woning voor eigen gebruik is en de koopsom onder de geldende grens blijft.