Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Koemaad 28, Ooststellingwerf, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze instapklare hoekwoning aan Koemaad 28 in Oosterwolde biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en een groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting, niet expliciet genoemd), is dit een perfecte gezinswoning.
**Interieur** De lichte woonkamer biedt veel ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is netjes en praktisch ingericht en kijkt uit op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over **4 slaapkamers**.
**Kenmerken** * **Nieuw energielabel A** * **10 zonnepanelen (geplaatst in 2022)** * CV-ketel Intergas (vernieuwd in 2023) * Rustige en groene ligging * Hoekwoning met extra privacy * Eigen oprit * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Houten berging voor fietsen en tuingereedschap
**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in Oosterwolde, Friesland, met een speelveldje in de buurt en een wandelgebied om de hoek. Voorzieningen zoals basisschool OBS De Toekan en het centrum van Oosterwolde zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 12 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deze instapklare hoekwoning aan Koemaad 28 in Oosterwolde biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en een groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 200 m² (schatting, niet expliciet genoemd), is dit een perfecte gezinswoning.
Interieur De lichte woonkamer biedt veel ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is netjes en praktisch ingericht en kijkt uit op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers.
Kenmerken
Locatie Gelegen aan een rustige straat in Oosterwolde, Friesland, met een speelveldje in de buurt en een wandelgebied om de hoek. Voorzieningen zoals basisschool OBS De Toekan en het centrum van Oosterwolde zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn.