Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Hoofdweg 19, Ooststellingwerf, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze charmante, rietgedekte woonboerderij in het landelijke Elsloo, Friesland, gelegen op een riant perceel van **3.630 m²**. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1920, is in **2011 aanzienlijk uitgebreid** met een modern achterhuis, wat resulteert in een veelzijdige en levensloopbestendige leefomgeving.
**Indeling en Interieur** De woonboerderij is verdeeld in een sfeervol voorhuis en een modern achterhuis. Het voorhuis beschikt over een woonkeuken met vloerverwarming, een badkamer op de begane grond, een karakteristieke woonkamer met houtkachel en balkenplafond. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers. Het in 2011 gerealiseerde achterhuis biedt op de begane grond een ruime bijkeuken, een moderne toiletruimte, een grote slaapkamer met open haard en een moderne badkamer met stoomcabine. De eerste etage van het achterhuis is een royale multifunctionele ruimte van circa 58 m², ideaal als kantoor, atelier of extra woonruimte, met kitchenette en een prachtig uitzicht.
**Bijzonderheden en Faciliteiten** Deze woonboerderij biedt **uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg of een Bed & Breakfast**. De woning is **levensloopbestendig** dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Verder is de woning voorzien van twee CV-ketels (2011 en 2018), een houtkachel en een open haard. De rieten daken zijn in **2023 volledig vernieuwd**. Het achterhuis is volledig geïsoleerd.
**Locatie en Omgeving** Gelegen op een rustige locatie, op ruim 50 meter van de weg, biedt de boerderij veel privacy en een schitterend uitzicht over de landerijen. De tuin is prachtig aangelegd met terrassen, borders en een groot gazon, omringd door volwassen bomen. Op fietsafstand (circa 4 km) bevindt zich het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het dorp Elsloo zelf biedt een hecht gemeenschapsleven en basisvoorzieningen. Grotere plaatsen zijn goed bereikbaar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 13 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze charmante, rietgedekte woonboerderij in het landelijke Elsloo, Friesland, gelegen op een riant perceel van 3.630 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1920, is in 2011 aanzienlijk uitgebreid met een modern achterhuis, wat resulteert in een veelzijdige en levensloopbestendige leefomgeving.
Indeling en Interieur De woonboerderij is verdeeld in een sfeervol voorhuis en een modern achterhuis. Het voorhuis beschikt over een woonkeuken met vloerverwarming, een badkamer op de begane grond, een karakteristieke woonkamer met houtkachel en balkenplafond. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers. Het in 2011 gerealiseerde achterhuis biedt op de begane grond een ruime bijkeuken, een moderne toiletruimte, een grote slaapkamer met open haard en een moderne badkamer met stoomcabine. De eerste etage van het achterhuis is een royale multifunctionele ruimte van circa 58 m², ideaal als kantoor, atelier of extra woonruimte, met kitchenette en een prachtig uitzicht.
Bijzonderheden en Faciliteiten Deze woonboerderij biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg of een Bed & Breakfast. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Verder is de woning voorzien van twee CV-ketels (2011 en 2018), een houtkachel en een open haard. De rieten daken zijn in 2023 volledig vernieuwd. Het achterhuis is volledig geïsoleerd.
Locatie en Omgeving Gelegen op een rustige locatie, op ruim 50 meter van de weg, biedt de boerderij veel privacy en een schitterend uitzicht over de landerijen. De tuin is prachtig aangelegd met terrassen, borders en een groot gazon, omringd door volwassen bomen. Op fietsafstand (circa 4 km) bevindt zich het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het dorp Elsloo zelf biedt een hecht gemeenschapsleven en basisvoorzieningen. Grotere plaatsen zijn goed bereikbaar.