Karaktervolle Stadswoning met Dakterras in Hartje Leeuwarden!

Ontdek dit sfeervolle appartement aan de Nieuweburen 114, gelegen in het bruisende centrum van Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **78 m²** verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, privacy en stadsleven.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de eigen entree wordt u verwelkomd in een lichte woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in de praktische keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers met authentieke houten plankenvloeren die in augustus worden opgeknapt. De badkamer wordt eveneens volledig vernieuwd met een moderne inloopdouche. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort.

**Voorzieningen en Locatie** Een van de absolute highlights is het **privé dakterras**, perfect voor ontspanning en zomerse avonden. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte met wasmachineaansluiting, extra opslag op zolder en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning heeft een **energielabel C**.

**Omgeving** Gelegen midden in het centrum van Leeuwarden, bevinden winkels, restaurants en alle stedelijke voorzieningen zich op korte afstand. Geniet van het gemak van de stad met het comfort en de privacy van uw eigen woning.

**Bijzonderheden** De woning ondergaat in augustus een renovatie waarbij de badkamer wordt vernieuwd en de houten vloeren worden opgeknapt. De visualisaties geven een impressie van de toekomstige situatie.