Cambuurstraat 55, Leeuwarden, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze ruime **hoekwoning uit de jaren '30** aan de Cambuurstraat 55 in Leeuwarden biedt een unieke kans voor klussers en liefhebbers van karakteristieke woningen. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 167 m²** en een centrale ligging, combineert deze woning sfeer met praktische mogelijkheden.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 48 m², compleet met authentieke balkenplafonds en een erker. Hoewel momenteel opgesplitst, kan de woonkamer eenvoudig worden teruggebracht naar één open ruimte. De functionele keuken biedt uitzicht op groen, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling completeert deze verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 20 m² is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een klein dakterras op het zuidwesten bieden extra comfort.
De zolderverdieping is een ware verrassing: een ruime studio met eigen keukenvoorziening en de potentie om met de aanwezige aansluitingen voor een douchevoorziening eenvoudig een zelfstandig appartement te realiseren.
**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 167 m²** * **Aantal slaapkamers: 3** * **Zolder met potentie voor appartement** * **Karakteristieke jaren '30 bouw** * Energielabel G * CV-ketel uit 2013 (eigendom)
**Locatie:** Gelegen aan een centrale locatie in Leeuwarden, op loopafstand van winkelcentrum Cambuurplein, scholen en sportvelden. Het stadscentrum is binnen vijf minuten bereikbaar, en het groene Zamenhofpark ligt nabij. De woning profiteert van de nabijheid van de ontwikkeling Nieuw Oud Oost.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 3 vues
Mis à jour 22 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDeze ruime hoekwoning uit de jaren '30 aan de Cambuurstraat 55 in Leeuwarden biedt een unieke kans voor klussers en liefhebbers van karakteristieke woningen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 167 m² en een centrale ligging, combineert deze woning sfeer met praktische mogelijkheden.
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 48 m², compleet met authentieke balkenplafonds en een erker. Hoewel momenteel opgesplitst, kan de woonkamer eenvoudig worden teruggebracht naar één open ruimte. De functionele keuken biedt uitzicht op groen, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling completeert deze verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van circa 20 m² is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een klein dakterras op het zuidwesten bieden extra comfort.
De zolderverdieping is een ware verrassing: een ruime studio met eigen keukenvoorziening en de potentie om met de aanwezige aansluitingen voor een douchevoorziening eenvoudig een zelfstandig appartement te realiseren.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen aan een centrale locatie in Leeuwarden, op loopafstand van winkelcentrum Cambuurplein, scholen en sportvelden. Het stadscentrum is binnen vijf minuten bereikbaar, en het groene Zamenhofpark ligt nabij. De woning profiteert van de nabijheid van de ontwikkeling Nieuw Oud Oost.
