Kleinzand 46, Smallingerland, Nederland
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Deze charmante hoekwoning in de wijk De Wiken, Drachten, is ideaal voor starters en senioren.
**Overzicht** Gelegen op een rustige locatie, biedt deze goed onderhouden woning een praktische indeling en een heerlijke tuingerichte woonkamer. Met een woonoppervlakte van **61 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een compacte maar complete woning.
**Indeling** De begane grond beschikt over een hal, toilet, provisiekast en meterkast. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken is voorzien van een functionele opstelling met gaskookplaat. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling completeert de begane grond. De eerste verdieping telt een overloop en een tweepersoonsslaapkamer met kantelraam.
**Kenmerken** * **Royale, tuingerichte woonkamer** * **Brede overkapping** voor jaarrond buitenleven * **Levensloopbestendig te maken** * Verzorgde tuin op het westen met meerdere terrassen * Eigen oprit en aangebouwde houten berging * Dak-, spouwmuur- en deels glasisolatie (HR++) * CV-opstelling uit 2008 (eigendom) * Energielabel D
**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het wijkwinkelcentrum met supermarkten, scholen en het dorpscentrum. De omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen en kindvriendelijke straten. Uitstekende verbindingen met de A7/A31 en openbaar vervoer.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 10 juillet 2026
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Overzicht Gelegen op een rustige locatie, biedt deze goed onderhouden woning een praktische indeling en een heerlijke tuingerichte woonkamer. Met een woonoppervlakte van 61 m² en een perceeloppervlakte van null m², is dit een compacte maar complete woning.
Indeling De begane grond beschikt over een hal, toilet, provisiekast en meterkast. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken is voorzien van een functionele opstelling met gaskookplaat. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling completeert de begane grond. De eerste verdieping telt een overloop en een tweepersoonsslaapkamer met kantelraam.
Kenmerken
Locatie De woning is gunstig gelegen nabij het wijkwinkelcentrum met supermarkten, scholen en het dorpscentrum. De omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen en kindvriendelijke straten. Uitstekende verbindingen met de A7/A31 en openbaar vervoer.
