Vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Heerenveen

Deze charmante vrijstaande woning aan het Hoefblad 7 in Heerenveen biedt een **woonoppervlakte van circa 136 m²** op een **ruim perceel van 625 m²**. De woning, gebouwd in **1987**, is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel A**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ongeveer 40 m², die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De inpandige garage van circa 20 m² is voorzien van verwarming en elektra. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te realiseren. De badkamer is compleet met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Een balkon op het westen biedt een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2025 en 8 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse plekjes in de zon of schaduw. Een veranda van circa 9 m² is ideaal voor ontspanning. Verder beschikt de woning over een carport van circa 25 m² en een aparte berging van circa 7 m².

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Heide” in Heerenveen, geniet u van een groene omgeving met scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De uitvalswegen naar de A6 en A32 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.