Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Dopheide 39, Heerenveen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze schitterende vrijstaande villa, gelegen op een unieke locatie aan het Heidemeer in Heerenveen.
**Overzicht** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **211 m²** en een perceel van **705 m²**, biedt een permanent vakantiegevoel dankzij de ligging aan drie zijden omringd door water. Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht en directe toegang tot het water voor zwemmen, kanoën, surfen of zeilen. De villa is gebouwd in **1996** en volledig geïsoleerd.
**Interieur** De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa 48 m² met een schuifpui naar de tuin en een luxe keuken van circa 18 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast is er een sfeervolle tweede woon-/eetkamer van circa 17 m² met een gashaard en vrij uitzicht. Een praktische bijkeuken met zijentree completeert deze verdieping.
De eerste verdieping telt vier ruime slaap-/werkkamers (circa 14, 12, 23 en 13 m²), waarvan twee met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met jetstream, stoomdouche, toilet en wastafelmeubel.
**Kenmerken** * Vrijstaande villa aan het water * 4 Slaap-/werkkamers * Luxe keuken met Gaggenau apparatuur * Sfeervolle woon-/eetkamer met gashaard * Balkon met uitzicht * Aangebouwde houten berging (ca. 14 m²) * Dakkapel uit 2017 * 12 Zonnepanelen (390 Wp) * Remeha HR-combiketel (2013)
**Locatie** Gelegen in Heerenveen, Friesland, met een 9-holes golfbaan en een fraai wandelgebied op korte afstand. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en sportievelingen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 29 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze schitterende vrijstaande villa, gelegen op een unieke locatie aan het Heidemeer in Heerenveen.
Overzicht Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 705 m², biedt een permanent vakantiegevoel dankzij de ligging aan drie zijden omringd door water. Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht en directe toegang tot het water voor zwemmen, kanoën, surfen of zeilen. De villa is gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd.
Interieur De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa 48 m² met een schuifpui naar de tuin en een luxe keuken van circa 18 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast is er een sfeervolle tweede woon-/eetkamer van circa 17 m² met een gashaard en vrij uitzicht. Een praktische bijkeuken met zijentree completeert deze verdieping.
De eerste verdieping telt vier ruime slaap-/werkkamers (circa 14, 12, 23 en 13 m²), waarvan twee met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met jetstream, stoomdouche, toilet en wastafelmeubel.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Heerenveen, Friesland, met een 9-holes golfbaan en een fraai wandelgebied op korte afstand. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en sportievelingen.