Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Willemskade 5, Harlingen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek dit royale appartement aan de Willemskade 5 in het prachtige Harlingen, gelegen aan de rand van de historische binnenstad met een adembenemend uitzicht over de Waddenzee en de havens. Dit appartement biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en een unieke woonlocatie.
**Interieur** Het appartement beschikt over een riante living van ruim **55 m²**, een uitgebreide keuken met moderne zwart-witte accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat en Quooker. Er zijn in totaal **3 slaapkamers** en **2 luxe badkamers**. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet. De tweede badkamer is eveneens verzorgd en uitgerust met een wastafel en douchecabine. De vele grote raampartijen zorgen voor een constante verbinding met het buitenleven en een weids uitzicht.
**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven op de beschutte loggia met zeezicht of op het royale **dakterras van bijna 48 m²**, perfect voor ontspanning. Het appartement is voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement (m.u.v. de loggia) en een centraal stofzuigsysteem. De woning is **volledig geïsoleerd** (gevel-, vloer- en glasisolatie HR++) met onderhoudsarme aluminium kozijnen, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-installatie.
**Locatie & Extra's** Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar via een beveiligde entree met lift. Het beschikt over een eigen, afgesloten portaal. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de **eigen parkeerplaats in de beveiligde garage**, die toegankelijk is met een afstandsbediening. Tevens is er een aparte (fietsen)berging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 311,70**. De locatie is ideaal: op loopafstand van de stad, supermarkten, de haven en het stadsstrand. Harlingen, een van de oudste zeehavensteden van Nederland, biedt een rijk verleden, een historisch centrum en uitstekende verbindingen, waaronder een bootverbinding naar Terschelling en Vlieland.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 6 vues
Mis à jour 16 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek dit royale appartement aan de Willemskade 5 in het prachtige Harlingen, gelegen aan de rand van de historische binnenstad met een adembenemend uitzicht over de Waddenzee en de havens. Dit appartement biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en een unieke woonlocatie.
Interieur Het appartement beschikt over een riante living van ruim 55 m², een uitgebreide keuken met moderne zwart-witte accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat en Quooker. Er zijn in totaal 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet. De tweede badkamer is eveneens verzorgd en uitgerust met een wastafel en douchecabine. De vele grote raampartijen zorgen voor een constante verbinding met het buitenleven en een weids uitzicht.
Voorzieningen Geniet van het buitenleven op de beschutte loggia met zeezicht of op het royale dakterras van bijna 48 m², perfect voor ontspanning. Het appartement is voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement (m.u.v. de loggia) en een centraal stofzuigsysteem. De woning is volledig geïsoleerd (gevel-, vloer- en glasisolatie HR++) met onderhoudsarme aluminium kozijnen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-installatie.
Locatie & Extra's Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar via een beveiligde entree met lift. Het beschikt over een eigen, afgesloten portaal. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen parkeerplaats in de beveiligde garage, die toegankelijk is met een afstandsbediening. Tevens is er een aparte (fietsen)berging. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 311,70. De locatie is ideaal: op loopafstand van de stad, supermarkten, de haven en het stadsstrand. Harlingen, een van de oudste zeehavensteden van Nederland, biedt een rijk verleden, een historisch centrum en uitstekende verbindingen, waaronder een bootverbinding naar Terschelling en Vlieland.