Instapklare gezinswoning met serre en moderne voorzieningen

Deze charmante tussenwoning aan Pauwoog 43 in Zeewolde biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is grotendeels gemoderniseerd in 2025. Met een **nieuwe vloer met vloerverwarming**, een **moderne keuken**, een **vernieuwde badkamer en toilet**, en een **aluminium serre**, is deze woning vrijwel instapklaar. De woning is ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met alle voorzieningen dichtbij, maar ook de nabijheid van strand en bos waarderen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de open keuken op, gelegen aan de voorzijde. De woonkamer, met grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin, is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in Weense punt met vloerverwarming. De aangebouwde aluminium serre biedt extra leefruimte en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een nieuw geplaatst toilet.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne, lichte badkamer (2025) met inloopdouche en dubbele wastafel. Een kunststof dakkapel over de volledige breedte zorgt voor extra ruimte en licht in zowel de badkamer als de ouderslaapkamer. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, eveneens met een ruime dakkapel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (vernieuwd in 2023) en de MV-unit.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Bouwjaar **1991** * Nieuwe vloer met vloerverwarming (2025) * Aluminium serre (2025) * Kunststof dakkapel (2025) * Nieuwe keuken, toilet en badkamer (2025) * CV-ketel vernieuwd in 2023 * Zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur * Meterkast vernieuwd in 2025 * Voortuin opnieuw aangelegd in 2024

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelmogelijkheden en scholen nabij. Het centrum van Zeewolde met alle voorzieningen is op loop- of fietsafstand. Het Zeewolderstrand en natuurgebieden zoals het Horsterwold en de Stille Kern liggen op korte afstand. Steden als Harderwijk, Nijkerk, Almere, Amsterdam, 't Gooi en Amersfoort zijn goed bereikbaar voor woon-werkverkeer.