Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Stadseiland 92, Lelystad, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan Stadseiland 92 in Lelystad, een ideale gezinswoning met **circa 153 m² woonoppervlakte** en een perceel van **249 m²**. De woning biedt **vier slaapkamers**, een multifunctionele kamer op de begane grond en een heerlijke ligging aan het water met een zonnige achtertuin op het oosten.
**Interieur** De woning voelt licht en ruim aan dankzij grote raampartijen en een praktische indeling. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een separate eetkamer en een halfopen keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Een uniek pluspunt is de multifunctionele kamer op de begane grond, perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de CV-ketel en wasmachineaansluitingen. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig worden opgesplitst om een vijfde slaapkamer te creëren.
**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** circa 153 m² * **Perceeloppervlakte:** 249 m² * **Slaapkamers:** 4 (mogelijkheid tot 5) * **Tuin:** ca. 10 x 9 meter, gelegen op het oosten, direct aan het water * **Parkeren:** Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's * **Verwarming:** Remeha CV-ketel (2021) * **Energielabel:** B (geldig tot maart 2028) * **Extra:** Vrijstaande houten berging (ca. 4 m²)
**Locatie** Gelegen in de populaire, waterrijke en groene woonwijk Stadseiland in Lelystad. De woning ligt rustig en biedt veel privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden (Zuigerplasbos, Markermeer, Oostvaardersplassen) op korte afstand bereikbaar zijn. Het centrum van Lelystad met al haar faciliteiten en het NS-station is eveneens nabij. Uitstekende verbindingen via de A6 naar Almere, Amsterdam en het noorden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 19 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan Stadseiland 92 in Lelystad, een ideale gezinswoning met circa 153 m² woonoppervlakte en een perceel van 249 m². De woning biedt vier slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een heerlijke ligging aan het water met een zonnige achtertuin op het oosten.
Interieur De woning voelt licht en ruim aan dankzij grote raampartijen en een praktische indeling. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een separate eetkamer en een halfopen keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Een uniek pluspunt is de multifunctionele kamer op de begane grond, perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de CV-ketel en wasmachineaansluitingen. De grootste slaapkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig worden opgesplitst om een vijfde slaapkamer te creëren.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de populaire, waterrijke en groene woonwijk Stadseiland in Lelystad. De woning ligt rustig en biedt veel privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden (Zuigerplasbos, Markermeer, Oostvaardersplassen) op korte afstand bereikbaar zijn. Het centrum van Lelystad met al haar faciliteiten en het NS-station is eveneens nabij. Uitstekende verbindingen via de A6 naar Almere, Amsterdam en het noorden.