Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Binnendijk 76, Lelystad, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze **vrijstaande hoekwoning** in Lelystad, gelegen op een ruime kavel van **339 m² eigen grond**, biedt een rustige woonomgeving met veel privacy. De woning, gebouwd in **1995**, is uitstekend onderhouden en geniet van een ideale ligging nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zoals de Batavia Stad en de jachthaven aan het Markermeer.
**Interieur:** De woning beschikt over een verrassend ruime L-vormige woonkamer met een **granieten vloer met vloerverwarming** en een schuifpui naar de tuin. Er is een rookkanaal aanwezig voor een open haard of houtkachel. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, design afzuiging, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-ketel (2021) en toegang tot de garage en achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van verschillende afmetingen en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderberging met veel opbergmogelijkheden.
**Voorzieningen:** * Bouwjaar: 1995 * Woonoppervlakte: ca. **122 m²** * Kaveloppervlakte: **339 m²** * Energielabel: **A** * 3 slaapkamers * Ruime garage * Bijkeuken * Vloerverwarming in de woonkamer * Mogelijkheid voor open haard/houtkachel * CV-ketel uit 2021
**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige woonwijk met directe nabijheid tot het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Voorzieningen zoals winkels, een basisschool en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook recreatie aan het Markermeer en de populaire Batavia Stad zijn gemakkelijk te bereiken.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deze vrijstaande hoekwoning in Lelystad, gelegen op een ruime kavel van 339 m² eigen grond, biedt een rustige woonomgeving met veel privacy. De woning, gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en geniet van een ideale ligging nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zoals de Batavia Stad en de jachthaven aan het Markermeer.
Interieur: De woning beschikt over een verrassend ruime L-vormige woonkamer met een granieten vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Er is een rookkanaal aanwezig voor een open haard of houtkachel. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, design afzuiging, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-ketel (2021) en toegang tot de garage en achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderberging met veel opbergmogelijkheden.
Voorzieningen:
Locatie: De woning is gelegen in een rustige woonwijk met directe nabijheid tot het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Voorzieningen zoals winkels, een basisschool en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook recreatie aan het Markermeer en de populaire Batavia Stad zijn gemakkelijk te bereiken.