Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Horst 26 54, Lelystad, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan Horst 26-54 in de populaire en groene wijk Boswijk te Lelystad, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 172 m²** en een **kavel van 228 m² eigen grond**, geniet u van veel ruimte en privacy.
**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst **45 m²**, die door een uitbouw van 3 meter nog ruimer is geworden. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte van 9 m², perfect te gebruiken als kantoor of speelkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 14,5 m². De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 20 m² met een dakkapel. De woning heeft twee keukens; de open keuken aan de voorzijde is netjes maar gedateerd, en er is een tweede keukenruimte aan de achterzijde.
**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een carport voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin, met een afmeting van 8,9 x 8,7 meter, is onderhoudsarm aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchehoek en een tweede toilet. De CV-installatie is van Remeha Tzerra uit 2021. Het platte dak is in 2004 vervangen.
**Locatie:** De Boswijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op korte afstand. Het centrum van Lelystad met het Lely Centre, sportcentrum De Koploper en het Centraal Station is per fiets goed bereikbaar.
**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1994** * Energielabel: **A** * Vier slaapkamers * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Royale woonkamer van 45 m² * Tuin op het oosten
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 28 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan Horst 26-54 in de populaire en groene wijk Boswijk te Lelystad, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 172 m² en een kavel van 228 m² eigen grond, geniet u van veel ruimte en privacy.
Interieur: De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 45 m², die door een uitbouw van 3 meter nog ruimer is geworden. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte van 9 m², perfect te gebruiken als kantoor of speelkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 14,5 m². De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van 20 m² met een dakkapel. De woning heeft twee keukens; de open keuken aan de voorzijde is netjes maar gedateerd, en er is een tweede keukenruimte aan de achterzijde.
Voorzieningen: De woning is voorzien van een carport voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin, met een afmeting van 8,9 x 8,7 meter, is onderhoudsarm aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchehoek en een tweede toilet. De CV-installatie is van Remeha Tzerra uit 2021. Het platte dak is in 2004 vervangen.
Locatie: De Boswijk is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op korte afstand. Het centrum van Lelystad met het Lely Centre, sportcentrum De Koploper en het Centraal Station is per fiets goed bereikbaar.
Bijzonderheden: