Royale gezinswoning met energielabel A aan het water

Ontdek deze ruime, halfvrijstaande woning aan de Albatroslaan 221 in Lelystad, gelegen op het gewilde Flevo Golf Resort.

**Overzicht** Deze stijlvolle woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ca. 201 m² op een royaal perceel van ca. 535 m² eigen grond. Met een slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en flexibel in te delen als kantoor of hobbyruimte. Het huis beschikt over energielabel A en een warmteterugwinsysteem, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op het water. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koffiemachine en koel-/vriescombinatie. Een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen completeert deze verdieping.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of extra werk-/hobbyruimtes.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 201 m² * Perceeloppervlakte: ca. 535 m² * Energielabel: A * 6 slaapkamers * Levensloopbestendig (slaapkamer begane grond) * Moderne keuken en badkamer * Royale tuin op het westen, aan het water * Vrijstaande houten berging

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk aan het water, met de 9-holes golfbaan van het Flevo Golf Resort direct voor de deur. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn nabij. Het centrum van Lelystad, Batavia Stad Fashion Outlet, het Zuigerplasbos en het Markermeer zijn eenvoudig bereikbaar. Uitvalswegen (A6) en het NS-station Lelystad Centrum bieden uitstekende verbindingen.