Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Lommerrijk 11, Lelystad, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze magnifieke, onder architectuur gebouwde landgoedvilla gelegen op een van de mooiste locaties van Lelystad, verscholen in het exclusieve Landgoed De Noordzoom. Deze unieke woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte, natuur en optimale privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
**De villa is in 2020-2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd** met hoogwaardige materialen, duurzaamheid en comfort als kernpunten. De architectuur kenmerkt zich door speelse indelingen, royale leefruimtes en een overvloed aan daglicht, met een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale entree, een indrukwekkende woonkeuken met open haard, een aangrenzende bijkeuken en een voorraadkelder. Verder vindt u er een serre met prachtig uitzicht, een tv-kamer, een royale woonkamer met open haard, en een fraaie werkkamer met bibliotheek.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer en sauna. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van circa 448 m²** op een perceel van 1.708 m² (met mede-eigendom van 12,5 hectare landgoed). * **Verwarmd zwembad en luxe poolhouse** met keuken, eetruimte en terras. * Dubbele inpandige garage met laadpunten voor elektrische auto's en oprit voor zes auto's. * Uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en warmtepompen zorgen voor **lage energiekosten**. * Geavanceerd beveiligingssysteem met camera's en toegangspoort.
**Locatie:** Gelegen op Landgoed De Noordzoom, een exclusief domein met waterpartijen en volwassen bomen, wat zorgt voor een zeldzaam gevoel van vrijheid en privacy. Op korte afstand bevinden zich de Bataviahaven, scholen, winkels en uitvalswegen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 13 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze magnifieke, onder architectuur gebouwde landgoedvilla gelegen op een van de mooiste locaties van Lelystad, verscholen in het exclusieve Landgoed De Noordzoom. Deze unieke woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte, natuur en optimale privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
De villa is in 2020-2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige materialen, duurzaamheid en comfort als kernpunten. De architectuur kenmerkt zich door speelse indelingen, royale leefruimtes en een overvloed aan daglicht, met een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een royale entree, een indrukwekkende woonkeuken met open haard, een aangrenzende bijkeuken en een voorraadkelder. Verder vindt u er een serre met prachtig uitzicht, een tv-kamer, een royale woonkamer met open haard, en een fraaie werkkamer met bibliotheek.
Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer en sauna. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen op Landgoed De Noordzoom, een exclusief domein met waterpartijen en volwassen bomen, wat zorgt voor een zeldzaam gevoel van vrijheid en privacy. Op korte afstand bevinden zich de Bataviahaven, scholen, winkels en uitvalswegen.