Ruime gezinswoning met serre en eigen oprit in Almere Duin

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de Duinrugstraat 30 in het unieke Almere Duin, een wijk die rust en vakantiegevoel ademt.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, gebouwd in **2017**, biedt een woonoppervlakte van circa **147 m²** en is gelegen op een steenworp afstand van het strand en de boulevard. Met een eigen oprit inclusief carport parkeer je comfortabel je auto. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en is voorzien van een energielabel **A+**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, afgewerkt met een moderne gietvloer met vloerverwarming en airconditioning. De aangrenzende serre van circa **12 m²** vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor ontspanning. De royale woonkeuken aan de voorzijde is stijlvol uitgevoerd met hoogglans witte, greeploze kasten en is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Quooker en geïntegreerde koffiemachine.

**BIJZONDERHEDEN** * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen. * **Twee complete badkamers**, waarvan één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. * Aangrenzende **serre van circa 12 m²**. * Eigen **oprit met carport**. * **Energielabel A+** en voorzien van **3 zonnepanelen**. * Goed geïsoleerd, inclusief driedubbel glas. * Balkon op de tweede verdieping met uitzicht.

**OMGEVING** Almere Duin staat bekend om zijn unieke duinlandschap, hoogteverschillen en prachtige beplanting. Je woont hier letterlijk ín de duinen, met het strand op loopafstand voor zomerse dagen en winterse wandelingen. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, tandarts, sportschool en horecagelegenheden. Met de auto of trein ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Geniet van de zonsondergang met Amsterdam aan de horizon vanaf de IJmeerdijk.