Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Osirispad 87, Almere, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Welkom in deze instapklare maisonnette aan het Osirispad 87, gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Deze **moderne woning** biedt een ideale woonervaring met een woonoppervlakte van circa **74 m²** en is perfect voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar comfort en een centrale ligging.
**Interieur** De maisonnette beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De begane grond biedt toegang tot de woning, een eigen parkeerplaats en een externe berging met elektra. De eerste verdieping herbergt twee lichte slaapkamers en een moderne, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping vindt u de royale en lichte leefruimte met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het **royale dakterras van ca. 11 m² op het zuiden**, ideaal om van de zon te genieten.
**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 74 m²** * Twee slaapkamers * Moderne badkamer en separaat toilet * Royale woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met inbouwapparatuur * **Dakterras op het zuiden** * Vrij uitzicht over het Cascadepark * **Eigen parkeerplaats** * Externe berging met elektra * Energielabel **A**
**Locatie** Gelegen aan het groene Cascadepark, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Amsterdam en Utrecht. De nabijgelegen uitvalswegen A6 en A1 zijn snel bereikbaar. De nabijheid van het Almeerderstrand, de jachthaven en het Pampushout biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 95,52.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Welkom in deze instapklare maisonnette aan het Osirispad 87, gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Deze moderne woning biedt een ideale woonervaring met een woonoppervlakte van circa 74 m² en is perfect voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar comfort en een centrale ligging.
Interieur De maisonnette beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De begane grond biedt toegang tot de woning, een eigen parkeerplaats en een externe berging met elektra. De eerste verdieping herbergt twee lichte slaapkamers en een moderne, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping vindt u de royale en lichte leefruimte met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale dakterras van ca. 11 m² op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten.
Voorzieningen
Locatie Gelegen aan het groene Cascadepark, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Amsterdam en Utrecht. De nabijgelegen uitvalswegen A6 en A1 zijn snel bereikbaar. De nabijheid van het Almeerderstrand, de jachthaven en het Pampushout biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden.
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 95,52.