Vaartweg 10, Westerveld, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Welkom bij deze uitzonderlijke vrijstaande koloniewoning aan Vaartweg 10 in het beschermde dorpsgebied van Wilhelminaoord, een plek die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. Deze woning, gelegen op **1.280 m² erfpachtgrond** van de Maatschappij van Weldadigheid, combineert op unieke wijze natuurlijke materialen, warme sfeer en moderne duurzaamheid.
**Interieur** De woning is volledig levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime hal leidt naar een verrassende woonkamer met entresol en een schuifpui naar de tuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Falcon fornuis. Een lichte werk-hobbykamer grenst aan de woonkamer. De begane grond telt een slaapkamer met kastenwand en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Een bijkeuken, toiletruimte en provisiekelder completeren de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een (slaap)kamer aan de voorzijde en een kamer met technische installaties.
**Features** * **Energielabel A++++** * **28 zonnepanelen** * Warmtepomp met aardwarmte (verwarming en koeling via vloerverwarming) * Zonneboiler met zonnecollector * WTW-installatie * HR+++ beglazing * Levensloopbestendig (slaap- en badkamer begane grond) * Ruime, geïsoleerde garage/berging met krachtstroom * Terras op het zuidwesten * Tuin in de stijl van Piet Oudolf * Mogelijkheid tot bij-erfpacht van aangrenzend perceel
**Locatie** Gelegen in een rustige omgeving met weidse uitzichten over weilanden en Landgoed De Eese. Nabij natuurgebieden zoals het Drents Friese Wold. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Vledder en Noordwolde op korte afstand bereikbaar. Steenwijk met een treinstation en A-32 aansluiting ligt op circa 8 km afstand.
**Historie & Erfpacht** De woning is een voorbeeld van de historische koloniewoningen van de Maatschappij van Weldadigheid, opgericht in de 19e eeuw. U betaalt een jaarlijkse erfpachtcanon (circa € 7.200,- in 2026, jaarlijks geïndexeerd), die fiscaal aftrekbaar is, net als hypotheekrente. Dit zorgt voor het behoud van dit unieke cultuurhistorische erfgoed.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 25 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciWelkom bij deze uitzonderlijke vrijstaande koloniewoning aan Vaartweg 10 in het beschermde dorpsgebied van Wilhelminaoord, een plek die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. Deze woning, gelegen op 1.280 m² erfpachtgrond van de Maatschappij van Weldadigheid, combineert op unieke wijze natuurlijke materialen, warme sfeer en moderne duurzaamheid.
Interieur De woning is volledig levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime hal leidt naar een verrassende woonkamer met entresol en een schuifpui naar de tuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Falcon fornuis. Een lichte werk-hobbykamer grenst aan de woonkamer. De begane grond telt een slaapkamer met kastenwand en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Een bijkeuken, toiletruimte en provisiekelder completeren de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een (slaap)kamer aan de voorzijde en een kamer met technische installaties.
Features
Locatie Gelegen in een rustige omgeving met weidse uitzichten over weilanden en Landgoed De Eese. Nabij natuurgebieden zoals het Drents Friese Wold. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Vledder en Noordwolde op korte afstand bereikbaar. Steenwijk met een treinstation en A-32 aansluiting ligt op circa 8 km afstand.
Historie & Erfpacht De woning is een voorbeeld van de historische koloniewoningen van de Maatschappij van Weldadigheid, opgericht in de 19e eeuw. U betaalt een jaarlijkse erfpachtcanon (circa € 7.200,- in 2026, jaarlijks geïndexeerd), die fiscaal aftrekbaar is, net als hypotheekrente. Dit zorgt voor het behoud van dit unieke cultuurhistorische erfgoed.
