Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Lhee 88-B, Westerveld, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een adembenemende locatie aan een rustige zandweg, direct grenzend aan het Nationaal Park Dwingelderveld in Drenthe. Een plek waar rust, natuur en duurzaamheid naadloos samenkomen, en waar u elke dag geniet van het authentieke Drentse landschap.
Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is vanaf 2019 met grote zorg en aandacht **vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd**. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige, natuurlijke isolatiematerialen, wat zorgt voor optimaal comfort en een duurzaam woonklimaat. Met **energielabel B**, zonnecollectoren en 6 zonnepanelen is deze woning toekomstbestendig.
**Interieur en Indeling:** De lichte woonkamer vloeit over in een sfeervolle serre met een natuurstenen vloer, die het hele jaar door een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken, geplaatst in 2019, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een uniek pluspunt is het **volledig zelfstandige gastenverblijf** uit 2021, ideaal voor gasten, mantelzorg of als kantoor aan huis.
**Bijzonderheden:** * Unieke locatie aan het Dwingelderveld * Vanaf 2019 gemoderniseerd en verduurzaamd * Energielabel B, zonnecollectoren en zonnepanelen * Vuur en leem houtkachel * Eigen waterbron * Zelfstandig gastenverblijf (2021) * Ecologisch beheerde tuin met moestuin en tuinkas
**Locatie:** Gelegen in het idyllische Lhee, geniet u van de rust en ruimte, terwijl de voorzieningen van Dwingeloo op korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 28 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een adembenemende locatie aan een rustige zandweg, direct grenzend aan het Nationaal Park Dwingelderveld in Drenthe. Een plek waar rust, natuur en duurzaamheid naadloos samenkomen, en waar u elke dag geniet van het authentieke Drentse landschap.
Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1952, is vanaf 2019 met grote zorg en aandacht vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige, natuurlijke isolatiematerialen, wat zorgt voor optimaal comfort en een duurzaam woonklimaat. Met energielabel B, zonnecollectoren en 6 zonnepanelen is deze woning toekomstbestendig.
Interieur en Indeling: De lichte woonkamer vloeit over in een sfeervolle serre met een natuurstenen vloer, die het hele jaar door een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken, geplaatst in 2019, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een uniek pluspunt is het volledig zelfstandige gastenverblijf uit 2021, ideaal voor gasten, mantelzorg of als kantoor aan huis.
Bijzonderheden:
Locatie: Gelegen in het idyllische Lhee, geniet u van de rust en ruimte, terwijl de voorzieningen van Dwingeloo op korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden.