Gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en zonnepanelen

Située dans une rue calme au cœur du quartier résidentiel “Zuides”, cette maison mitoyenne de 2^1 (année de construction 1985) dispose d'un terrain, d'un jardin ensoleillé, d'une arrière-cuisine, d'une grande véranda et d'un garage en pierre attenant. La maison a été principalement modernisée sur plusieurs plans au cours des dernières années. Ainsi, une nouvelle cuisine de luxe a été installée en 2024, le tableau électrique a été étendu pour inclure, entre autres, un point de charge pour une voiture électrique/hybride, la chaudière à gaz a été remplacée en 2024 et il y a désormais 24 panneaux solaires sur la maison. La maison est idéale pour une famille avec ses 4 chambres à coucher !

L'emplacement de la maison est avantageux par rapport à plusieurs commodités, notamment un supermarché, un excellent transport en commun, des écoles primaires et des installations sportives. Le centre de Zuidlaren est à 5 minutes à vélo. On y trouve un charmant centre-ville avec divers commerces et une variété de restaurants.

La maison est située sur un terrain de 239 m² de terrain propre.

À visiter virtuellement! Cette maison dispose d'un site web unique avec, entre autres, une visite virtuelle. Cliquez à droite sur « Télécharger la brochure » et découvrez tout sur la maison et les environs!

Disposition

Rez-de-chaussée Entrée/Hall avec armoire de comptage (3 phases, 13 automates, fibre de verre) et toilette. Salon en forme de L orienté vers la rue avec, côté jardin, un coin repas accueillant avec portes-fenêtres en plastique ouvrant sur le jardin (2001). Ensuite, on trouve la cuisine ouverte de luxe. La cuisine est équipée d'un Quooker, d'un lave-vaisselle, d'une cave à vin, d'une plaque de cuisson à induction Bora, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un four. Via la cuisine annexe pratique, il y a un passage intérieur vers le garage.

Jardin Le jardin arrière est situé au sud-ouest et c'est bien sûr un emplacement agréable si vous aimez profiter du soleil de l'après-midi et du soir ! Mais on peut aussi s'asseoir agréablement à l'abri sous l'auvent. Sur l'allée de garage à l'avant de la maison se trouve un point de charge pour la voiture (reste en place).

1er Étage Palier avec accès à 3 chambres et à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un toilette, d'une baignoire et d'un lavabo.

2e Étage Accessible par un escalier fixe. Palier avec installation de chauffage central (Intergas Xtreme HR 2024) et accès à la 4e chambre.

Caractéristiques - Maison unifamiliale complète située dans un emplacement convivial pour les enfants ! - Étiquette énergétique A - La réglementation SNN d'augmentation de la valeur est encore à demander - 4 chambres à coucher - Stationnement sur le terrain avec propre point de charge - Acceptation mi-novembre 2026

Explication de la mesure de la surface utilisable Le logement a été mesuré sur la base de l'Instruction de Mesure Branche Large (BBMI). Cette instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus univoque pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de la réalisation de la mesure.

Caractéristique : Maison à travers