Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A in Eelde

Gelegen aan een rustig hofje in Eelde, is deze uitgebouwde woning aan de Knottenplat 48 een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze goed onderhouden **halfvrijstaande woning** biedt een zee aan ruimte met maar liefst **5 slaapkamers** en een extra werkruimte op de begane grond. De woning is ideaal voor gezinnen, mede dankzij de ligging aan een rustig hofje, perfect voor jonge kinderen. De nabijheid van een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand maakt het plaatje compleet.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, een lichte woonkamer met pelletkachel, een ruime keuken met moderne inbouwapparatuur en een kleine boiler voor direct warm water. Aangrenzend vindt u een veelzijdige werk-/muziekkamer en een uitbouw met eetkamer die toegang biedt tot de tuin via een schuifpui. Een praktische berging is tevens op deze verdieping aanwezig.

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer, een overloop met bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Zonnepanelen (9 stuks, 2022) * Pelletkachel * Uitbouw met eetkamer * Werk-/muziekkamer op begane grond * Mechanische ventilatie * Glasvezelaansluiting * Deels nieuwe kozijnen

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Eelde, Drenthe. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een uitgebreid winkelcentrum. De rustige ligging aan een hofje draagt bij aan het woonplezier.