Karaktervolle vrijstaande woning met garage en veel ruimte in Smilde

Welkom aan de Tramweg 2 in Smilde, een karaktervolle vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van **725 m²** met verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden. Deze woning combineert een rustige woonomgeving aan de Drentse Hoofdvaart met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en een gezondheidscentrum.

De woning biedt een comfortabele leefruimte op de begane grond, met onder andere een ruime bijkeuken en een **badkamer op de begane grond**. De leefruimtes zijn ruim opgezet en bieden veel potentieel om naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt in totaal over **drie slaapkamers**, waarvan één slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog één extra slaapkamer naar eigen wens af te werken.

Buiten geniet u van een fijne tuin met diverse mogelijkheden voor buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een **vrijstaande garage van 40 m²** met een praktische vliering en veel bergruimte. Een extra vrijstaande berging is aanwezig, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

**Belangrijkste pluspunten:** * Karaktervolle vrijstaande woning * Verrassend ruime woonoppervlakte van **138 m²** * Badkamer en slaapkamer op de begane grond * Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast * Vrijstaande garage (40 m²) en extra berging * Gelegen op een ruim perceel (725 m²) aan rustige zijde Drentse Hoofdvaart

Deze woning aan de Tramweg 2 in Smilde biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te creëren. Neem contact op voor een bezichtiging.