Karakteristieke woning in hartje Meppel met modernisatiepotentieel

Welkom aan de Woldstraat 91 in het bruisende centrum van Meppel! Deze karakteristieke tussenwoning, gebouwd in **1910**, biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Overzicht** Deze woning is gelegen in het historische centrum van Meppel, direct nabij winkels, terrassen en restaurants. Met een woonoppervlakte van circa **90 m²** en een perceeloppervlakte die niet gespecificeerd is, biedt het een ideale uitvalsbasis voor wie het stadsleven wil combineren met de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te creëren. De woning beschikt over een achtertuin met achterom.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een woonkamer die in verbinding staat met een halfopen keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een hal met trapopgang, een toilet en een praktische bijkeuken, eveneens met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde genieten de slaapkamers van extra ruimte en een prettige lichtinval.

**Kenmerken** * Karakteristieke tussenwoning uit 1910 * Gelegen in het historische centrum van Meppel * Circa 90 m² woonoppervlakte * Drie slaapkamers * Achtertuin met achterom * Volop mogelijkheden voor modernisatie

**Locatie** De Woldstraat is een van de meest geliefde straten in het centrum van Meppel. U profiteert van de nabijheid van winkels, horeca, Theater Ogterop en de sfeervolle grachten. Het NS-station is op enkele minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een ideale locatie voor starters of iedereen die graag alle voorzieningen dichtbij heeft.