Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Vuurvlinder 35, Meppel, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Deze geschakelde tussenwoning uit 1995 combineert veel leefruimte met een rustige ligging in de wijk Oosterboer. De woning beschikt over 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer die voor extra ruimte op de begane grond zorgt. Daarnaast profiteer je van een moderne badkamer met vloerverwarming, een diepe achtertuin met schuur en achterom en goede isolatie in combinatie met energielabel B.
De Oosterboer staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het winkelcentrum van de wijk, waar onder meer een supermarkt is gevestigd. Het centrum van Meppel is snel bereikbaar en ook het NS-station en de uitvalswegen A28 en A32 liggen op korte afstand.
IN HET KORT • Tussenwoning in de Oosterboer • Rustige en kindvriendelijke omgeving • 108 m² woonoppervlakte • Uitgebouwde woonkamer • Vier slaapkamers • Moderne badkamer uit 2022 • Energielabel B • Schilderwerk uitgevoerd in 2024 • Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2026 • Elektrische zonwering aanwezig • Diepe achtertuin met achterom • Houten schuur met elektra
INDELING
- Begane grond - Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de achterkant en is in 2013 uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte ruimte is ontstaan. Aansluitend vind je de open keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombi en een vaatwasser.
- Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
- Tweede verdieping - Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de recent vernieuwde mechanische ventilatiebox. Ook heb je hier toegang tot een vierde slaapkamer. De gehele verdieping beschikt over veel bergruimte achter de schotten.
BUITEN De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Aan de voorzijde heb je ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein.
KOM BEZICHTIGEN Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 24 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Deze geschakelde tussenwoning uit 1995 combineert veel leefruimte met een rustige ligging in de wijk Oosterboer. De woning beschikt over 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer die voor extra ruimte op de begane grond zorgt. Daarnaast profiteer je van een moderne badkamer met vloerverwarming, een diepe achtertuin met schuur en achterom en goede isolatie in combinatie met energielabel B.
De Oosterboer staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het winkelcentrum van de wijk, waar onder meer een supermarkt is gevestigd. Het centrum van Meppel is snel bereikbaar en ook het NS-station en de uitvalswegen A28 en A32 liggen op korte afstand.
IN HET KORT • Tussenwoning in de Oosterboer • Rustige en kindvriendelijke omgeving • 108 m² woonoppervlakte • Uitgebouwde woonkamer • Vier slaapkamers • Moderne badkamer uit 2022 • Energielabel B • Schilderwerk uitgevoerd in 2024 • Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2026 • Elektrische zonwering aanwezig • Diepe achtertuin met achterom • Houten schuur met elektra
INDELING
Begane grond - Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de achterkant en is in 2013 uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte ruimte is ontstaan. Aansluitend vind je de open keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombi en een vaatwasser.
Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping - Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de recent vernieuwde mechanische ventilatiebox. Ook heb je hier toegang tot een vierde slaapkamer. De gehele verdieping beschikt over veel bergruimte achter de schotten.
BUITEN De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Aan de voorzijde heb je ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein.
KOM BEZICHTIGEN Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.