Oevermansweg 16, Emmen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen te midden van het Drentse landschap en toch op steenworp afstand van de voorzieningen van Emmen. Dit object biedt een **unieke combinatie van landelijk wonen en stadse gemakken**, met de extra mogelijkheid voor een gastenverblijf, B&B of kantoor aan huis. De woning is gelegen aan de Oevermansweg 16 in Emmen, Drenthe.
**Interieur en Indeling** De oorspronkelijke woonboerderij, opgetrokken in 1976, is degelijk gebouwd met spouwmuren en een rieten kap. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard en parketvloer, een eetkamer met open keuken voorzien van moderne apparatuur (5-pits inductie, oven, koelkast, afzuigkap), een bijkeuken en een kantoorruimte. Er zijn vier slaapkamers op de begane grond, waarvan één in de voormalige opkamer met kelder, en een badkamer. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een complete badkamer en suite, en een grote berging/hobbyruimte.
**Gastenverblijf en Bijgebouwen** Het in 1973 gebouwde en in 2008 gemoderniseerde gastenverblijf is voorzien van een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. Het gastenverblijf heeft een eigen terras en een dubbele garage met werkbank en smeerkelder. Verder zijn er een voormalig varkenshok in gebruik als fietsenstalling en een bakhuisje met toiletten aanwezig.
**Exterieur en Locatie** De woning is gelegen op een perceel van **375 m²** en wordt bereikt via de onverharde Oevermansweg. De fraai aangelegde tuin met klinkers, beukenhagen, fruitbomen en terrassen biedt veel privacy en ruimte. Het perceel omvat tevens grasvelden/weilanden omringd door hekwerk en hagen. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van het centrum van Emmen, Wildlands, scholen en uitvalswegen zoals de A37.
**Technische Specificaties** De woonboerderij is in 2024 na-geïsoleerd en voorzien van steenwolisolatie op de eerste verdieping. Verwarming geschiedt via een **Nibe lucht/water warmtepomp uit 2018**, waardoor de woning gasloos is. Het gastenverblijf is voorzien van een CV-ketel uit 2014 en het rieten dak van het gastenverblijf is in 2018 voorzien van **20 zonnepanelen**. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, met enkele ramen met enkel glas of voorzetramen. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De woning is gebouwd in **1976**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 17 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciOntdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen te midden van het Drentse landschap en toch op steenworp afstand van de voorzieningen van Emmen. Dit object biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en stadse gemakken, met de extra mogelijkheid voor een gastenverblijf, B&B of kantoor aan huis. De woning is gelegen aan de Oevermansweg 16 in Emmen, Drenthe.
Interieur en Indeling De oorspronkelijke woonboerderij, opgetrokken in 1976, is degelijk gebouwd met spouwmuren en een rieten kap. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard en parketvloer, een eetkamer met open keuken voorzien van moderne apparatuur (5-pits inductie, oven, koelkast, afzuigkap), een bijkeuken en een kantoorruimte. Er zijn vier slaapkamers op de begane grond, waarvan één in de voormalige opkamer met kelder, en een badkamer. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een complete badkamer en suite, en een grote berging/hobbyruimte.
Gastenverblijf en Bijgebouwen Het in 1973 gebouwde en in 2008 gemoderniseerde gastenverblijf is voorzien van een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. Het gastenverblijf heeft een eigen terras en een dubbele garage met werkbank en smeerkelder. Verder zijn er een voormalig varkenshok in gebruik als fietsenstalling en een bakhuisje met toiletten aanwezig.
Exterieur en Locatie De woning is gelegen op een perceel van 375 m² en wordt bereikt via de onverharde Oevermansweg. De fraai aangelegde tuin met klinkers, beukenhagen, fruitbomen en terrassen biedt veel privacy en ruimte. Het perceel omvat tevens grasvelden/weilanden omringd door hekwerk en hagen. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van het centrum van Emmen, Wildlands, scholen en uitvalswegen zoals de A37.
Technische Specificaties De woonboerderij is in 2024 na-geïsoleerd en voorzien van steenwolisolatie op de eerste verdieping. Verwarming geschiedt via een Nibe lucht/water warmtepomp uit 2018, waardoor de woning gasloos is. Het gastenverblijf is voorzien van een CV-ketel uit 2014 en het rieten dak van het gastenverblijf is in 2018 voorzien van 20 zonnepanelen. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, met enkele ramen met enkel glas of voorzetramen. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De woning is gebouwd in 1976.
