Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Jadedreef 7, Emmen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** gelegen op een ruime kavel van 485 m² eigen grond in de gewilde woonwijk Parc Sandur te Emmen. Met een woonoppervlak van **204 m²** en een garage van ca. 25 m², biedt deze woning een zee aan ruimte voor gezinnen.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en erker. De moderne U-vormige open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond vindt u tevens een hal met toilet, meterkast, een praktische werk-/hobby-/bergkamer en een ruime garage met dubbele openslaande deuren. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet heeft, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met een vijfde slaapkamer en ruimte voor een zesde, ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van **8 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **B**.
**Buitenruimte en Kenmerken** De woning is gelegen op een perceel van 485 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten, voorzien van twee terrassen (waarvan één overdekt), gazon en borders. Er is een oprit voor twee auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. De aangebouwde stenen garage biedt veel extra opbergruimte. De woning is gebouwd in **1999** en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Parc Sandur, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, sportfaciliteiten, een zwembad en het prachtige natuurgebied rondom de Grote Rietplas. De uitvalswegen (N34, A37) en het openbaar vervoer (bus, treinstation Emmen Zuid) zijn goed bereikbaar, evenals het centrum van Emmen met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 12 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning gelegen op een ruime kavel van 485 m² eigen grond in de gewilde woonwijk Parc Sandur te Emmen. Met een woonoppervlak van 204 m² en een garage van ca. 25 m², biedt deze woning een zee aan ruimte voor gezinnen.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en erker. De moderne U-vormige open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond vindt u tevens een hal met toilet, meterkast, een praktische werk-/hobby-/bergkamer en een ruime garage met dubbele openslaande deuren. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet heeft, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met een vijfde slaapkamer en ruimte voor een zesde, ideaal als thuiswerkplek of speelruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B.
Buitenruimte en Kenmerken De woning is gelegen op een perceel van 485 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten, voorzien van twee terrassen (waarvan één overdekt), gazon en borders. Er is een oprit voor twee auto's en een laadpunt voor een elektrische auto. De aangebouwde stenen garage biedt veel extra opbergruimte. De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
Locatie Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Parc Sandur, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, sportfaciliteiten, een zwembad en het prachtige natuurgebied rondom de Grote Rietplas. De uitvalswegen (N34, A37) en het openbaar vervoer (bus, treinstation Emmen Zuid) zijn goed bereikbaar, evenals het centrum van Emmen met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen.