Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
De Tip 41, Coevorden, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze **gasloze en volledig gemoderniseerde vrijstaande bungalow**, gelegen op het kleinschalige park "De Tip" in een bosrijke omgeving.
**Instapklaar en duurzaam** Deze prachtige bungalow, gemoderniseerd en vergroot tussen 2020-2022, biedt een unieke kans op een instapklare woning. De bungalow is **volledig geïsoleerd** en uitgerust met **24 zonnepanelen**, wat in combinatie met de vloerverwarming en warmtepomp resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Geniet van een onderhoudsarme levensstijl en de rust van de natuur.
**Royale buitenruimte en privacy** De ruime kavel van **772 m²** biedt optimale bezonning en veel privacy. De op het zuiden gelegen terras, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer, is voorzien van een comfortabele overkapping. De vrijstaande houten tuinberging, afgewerkt met Red Cedar en voorzien van elektra, biedt extra opbergruimte.
**Comfortabel wonen en uitstekende voorzieningen** De indeling omvat een entree/hal, bijkeuken/berging, toilet, een luxe badkamer, en een Z-vormige, tuingerichte living met schuifpui, houtkachel en een fraaie inbouwkeuken. Er zijn **twee slaapkamers**. De bungalow heeft een permanente woonbestemming gekregen via de regeling "Vitale Parken", met legalisatie naar permanent wonen in gang.
**Locatie en omgeving** Gelegen aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied Boswachterij Sleenerzand (ca. 1600 ha), perfect voor wandelen en mountainbiken. Het nabijgelegen dorp Schoonoord biedt alle dagelijkse voorzieningen. Emmen ligt op slechts 20 autominuten afstand voor uitgebreid winkelen en recreatie. De jaarlijkse parklasten bedragen € 350,-.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 13 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze gasloze en volledig gemoderniseerde vrijstaande bungalow, gelegen op het kleinschalige park "De Tip" in een bosrijke omgeving.
Instapklaar en duurzaam Deze prachtige bungalow, gemoderniseerd en vergroot tussen 2020-2022, biedt een unieke kans op een instapklare woning. De bungalow is volledig geïsoleerd en uitgerust met 24 zonnepanelen, wat in combinatie met de vloerverwarming en warmtepomp resulteert in een uitzonderlijk energielabel A+++. Geniet van een onderhoudsarme levensstijl en de rust van de natuur.
Royale buitenruimte en privacy De ruime kavel van 772 m² biedt optimale bezonning en veel privacy. De op het zuiden gelegen terras, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer, is voorzien van een comfortabele overkapping. De vrijstaande houten tuinberging, afgewerkt met Red Cedar en voorzien van elektra, biedt extra opbergruimte.
Comfortabel wonen en uitstekende voorzieningen De indeling omvat een entree/hal, bijkeuken/berging, toilet, een luxe badkamer, en een Z-vormige, tuingerichte living met schuifpui, houtkachel en een fraaie inbouwkeuken. Er zijn twee slaapkamers. De bungalow heeft een permanente woonbestemming gekregen via de regeling "Vitale Parken", met legalisatie naar permanent wonen in gang.
Locatie en omgeving Gelegen aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied Boswachterij Sleenerzand (ca. 1600 ha), perfect voor wandelen en mountainbiken. Het nabijgelegen dorp Schoonoord biedt alle dagelijkse voorzieningen. Emmen ligt op slechts 20 autominuten afstand voor uitgebreid winkelen en recreatie. De jaarlijkse parklasten bedragen € 350,-.