Instapklare, gemoderniseerde gezinswoning in Assen

Welkom in deze instapklare, **bijna volledig gemoderniseerde tussenwoning** gelegen in de populaire wijk Marsdijk te Assen. Sinds 2023 is deze woning aan Hooibeemd 21 op vrijwel alle fronten vernieuwd, van de keuken en badkamer tot de vloeren en wandafwerking. Het resultaat is een **zeer sfeervolle en direct bewoonbare woning** die klaar is voor nieuwe bewoners.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, een hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang. De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers, met de **mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren**. De eveneens vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een ruime zolder met dakraam en cv-opstelling, die volop potentie biedt voor extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Bijna volledig gemoderniseerd sinds 2023** * Vernieuwde keuken, badkamer en toilet * Moderne vloer- en wandafwerking * Meterkast vernieuwd met voldoende groepen en aardlekschakelaars * Fraai aangelegde voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen berging met achterom * Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamers

**Locatie** De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Marsdijk, nabij winkelcentrum Marsdijk, scholen, sportfaciliteiten en openbaar groen. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. De verzorgde achtertuin biedt veel zonuren en is een heerlijke plek om te ontspannen.