Amelterhout 61, Assen, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dit uitzonderlijke vrijstaande woonhuis, gelegen in de groene en sfeervolle wijk Amelterhout in Assen, biedt een ongekende kans voor de visionair. Met een **woonoppervlak van circa 250 m²** en een ruim perceel van **658 m²**, is dit pand de ideale basis om uw droomvilla te creëren. De woning, oorspronkelijk bestaande uit twee samengevoegde huizen, wacht op een koper met ambitie en oog voor mogelijkheden.
**Interieur:** De huidige indeling is flexibel en biedt ruimte voor diverse woonwensen. Met een indrukwekkende woonkamer van ruim **70 m²** en maar liefst **7 slaapkamers**, variërend van circa 10 tot 25 m², is er volop potentie voor herindeling, samenvoeging of het creëren van nieuwe functies. De woning beschikt tevens over **2 badkamers**, wat extra comfort biedt. Hoewel de woning modernisering behoeft, vormt de bestaande structuur een uitstekende basis voor een luxe gezinsvilla, meer-generatiewoning of een combinatie van wonen en werken.
**Kenmerken:** * **Woonoppervlak:** circa 250 m² * **Perceeloppervlak:** 658 m² * **Aantal slaapkamers:** 7 * **Aantal badkamers:** 2 * **Extra ruimte:** Twee garages (waarvan 1 verlengd en verlaagd) * **Isolatie:** Spouw- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas * **Energielabel:** B * **Zonnepanelen aanwezig** * **Tuin:** Grote achtertuin grenzend aan groen, geen directe achterburen * **Parkeergelegenheid:** Twee opritten
**Locatie:** Gelegen in het geliefde Amelterhout, staat deze woning bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke opzet. Direct tegenover het Amelterbos, geniet u van prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum van Assen is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en de natuurgebieden rondom Rolde, Loon en Balloo liggen eveneens binnen handbereik. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 13 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Peter Marci
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDit uitzonderlijke vrijstaande woonhuis, gelegen in de groene en sfeervolle wijk Amelterhout in Assen, biedt een ongekende kans voor de visionair. Met een woonoppervlak van circa 250 m² en een ruim perceel van 658 m², is dit pand de ideale basis om uw droomvilla te creëren. De woning, oorspronkelijk bestaande uit twee samengevoegde huizen, wacht op een koper met ambitie en oog voor mogelijkheden.
Interieur: De huidige indeling is flexibel en biedt ruimte voor diverse woonwensen. Met een indrukwekkende woonkamer van ruim 70 m² en maar liefst 7 slaapkamers, variërend van circa 10 tot 25 m², is er volop potentie voor herindeling, samenvoeging of het creëren van nieuwe functies. De woning beschikt tevens over 2 badkamers, wat extra comfort biedt. Hoewel de woning modernisering behoeft, vormt de bestaande structuur een uitstekende basis voor een luxe gezinsvilla, meer-generatiewoning of een combinatie van wonen en werken.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in het geliefde Amelterhout, staat deze woning bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke opzet. Direct tegenover het Amelterbos, geniet u van prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum van Assen is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en de natuurgebieden rondom Rolde, Loon en Balloo liggen eveneens binnen handbereik. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.
