Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Lutterstraat 6, Oss, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze uitzonderlijke hippische accommodatie, ideaal gelegen in Lithoijen met vrij uitzicht over de landerijen. Dit **compleet uitgeruste complex** is perfect voor de (semi)professionele paardenliefhebber, geschikt voor pension, training of africhting.
**Interieur Woonhuis** De vrijstaande woning biedt royale leefruimte met een woonkamer, leefkeuken, kantoorruimte en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping telt **vijf comfortabele slaapkamers** en een ruime badkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of hobbyruimte. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
**Bijgebouw & Hippische Faciliteiten** Een zelfstandig bijgebouw, voorheen een tweede woning, is ideaal voor mantelzorg of een groomverblijf. Het hippische gedeelte omvat een rijhal met **28 paardenboxen**, een ontvangstruimte/kantine, en een aparte schuur met nog eens **7 paardenboxen**. Verder zijn er een binnen- en buitenpiste, een overdekte stapmolen, een overdekte longeercirkel, diverse paddocks en weiland.
**Kenmerken & Locatie** Het perceel van **ca. 3 hectare** is volledig geïsoleerd en aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief glasvezel. De woning is voorzien van screens en rolluiken. Er is een boomgaard en het erf is afsluitbaar met elektrische poorten. De locatie biedt een rustige ligging met een **vrij uitzicht** en goede verbindingen naar Oss en 's-Hertogenbosch via de A59. De bestemming is "agrarisch/pension". Er is een mogelijkheid tot uitbreiding tot ca. 6 hectare en de realisatie van een nieuw bijgebouw van ca. 1.000 m².
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 19 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze uitzonderlijke hippische accommodatie, ideaal gelegen in Lithoijen met vrij uitzicht over de landerijen. Dit compleet uitgeruste complex is perfect voor de (semi)professionele paardenliefhebber, geschikt voor pension, training of africhting.
Interieur Woonhuis De vrijstaande woning biedt royale leefruimte met een woonkamer, leefkeuken, kantoorruimte en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping telt vijf comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of hobbyruimte. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Bijgebouw & Hippische Faciliteiten Een zelfstandig bijgebouw, voorheen een tweede woning, is ideaal voor mantelzorg of een groomverblijf. Het hippische gedeelte omvat een rijhal met 28 paardenboxen, een ontvangstruimte/kantine, en een aparte schuur met nog eens 7 paardenboxen. Verder zijn er een binnen- en buitenpiste, een overdekte stapmolen, een overdekte longeercirkel, diverse paddocks en weiland.
Kenmerken & Locatie Het perceel van ca. 3 hectare is volledig geïsoleerd en aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief glasvezel. De woning is voorzien van screens en rolluiken. Er is een boomgaard en het erf is afsluitbaar met elektrische poorten. De locatie biedt een rustige ligging met een vrij uitzicht en goede verbindingen naar Oss en 's-Hertogenbosch via de A59. De bestemming is "agrarisch/pension". Er is een mogelijkheid tot uitbreiding tot ca. 6 hectare en de realisatie van een nieuw bijgebouw van ca. 1.000 m².