Moderne Jaren '30 Woning met Energielabel A++ in Uden

Ontdek deze **uitgebouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning** in jaren '30 stijl, gelegen in een rustige woonwijk in Uden-Zuid. De woning, gebouwd in **2020**, combineert authentieke uitstraling met modern wooncomfort en duurzaamheid.

**Indrukwekkend Interieur en Luxe Afwerking** De begane grond verwelkomt u met een royale hal en een lichte leefruimte, afgewerkt met een visgraat tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en Quooker. Een uniek kenmerk is de **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als flexibele werk-/speelruimte. De badkamer op de begane grond is luxe uitgevoerd met inloopdouche en ligbad.

**Duurzaamheid en Comfort** Deze energiezuinige woning beschikt over een **energielabel A++** dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, lucht-water warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 45 zonnepanelen. De gehele woning, inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers (waarvan één van ruim 30 m² en eenvoudig op te delen) en een tweede luxe badkamer met inloopdouche en wandcloset. De zolderverdieping biedt volop bergruimte.

**Exterieur en Locatie** De woning is gelegen op een perceel van **413 m²** en beschikt over een zonnige tuin op het westen met een royale overkapping (23 m²). Verder is er een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage (35 m²) met vloerverwarming en een carport (23 m²). De ligging nabij een park, scholen en uitvalswegen maakt dit een ideale gezinswoning.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 150 m² - Perceeloppervlakte 413 m² - Energielabel A++ - Levensloopbestendig - Vrijstaande garage en carport - Zonnige tuin op het westen