Luxe penthouse met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit instapklare 3-kamer hoekappartement (penthouse) op de vierde verdieping, gelegen aan de Waterviolier 92 in Breda. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, met een indrukwekkende woonoppervlakte van **98 m²**.

**Overzicht** Dit uitstekend afgewerkte appartement geniet van extra lichtinval dankzij de hoekligging en biedt een prachtig vrij uitzicht vanuit vrijwel elke ruimte. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van stadsverwarming met warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.

**Interieur** Via de centrale entree met video-intercom en lift bereikt u de vierde verdieping. De royale L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. De opvallend ruime woonkamer met open keuken van circa **47 m²** baadt de hele dag in het daglicht. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De complete badkamer beschikt over een ligbad en een ruime inloopdouche. Een separaat toilet, technische ruimte en een praktische inpandige berging maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * Luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement * Royale woonkamer van ca. 47 m² * Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur * Twee ruime slaapkamers met balkon * Volledig gasloos met energielabel A * Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein * Ruime privéberging * Actieve en financieel gezonde VvE

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk Kroeten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Recreatiegebieden zoals de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos liggen nabij, evenals de uitvalswegen naar de A16 en A59. Het centrum van Breda en station Breda-Prinsenbeek zijn eveneens goed bereikbaar.