Luxe Appartement met Warmtepomp en Toplocatie nabij Station

Ontdek dit instapklare appartement op de 2e verdieping, gelegen op een **uitmuntende locatie** in Rijen, direct tegenover het station.

**OVERZICHT** Dit prachtige appartement biedt een hoogwaardige woonervaring met een woonoppervlak van circa **69 m²**. Het is per 1 september 2026 beschikbaar en ideaal voor maximaal twee personen. De huurprijs bedraagt € 1.325,00 per maand, exclusief elektra en water. De servicekosten zijn € 80,00 per maand.

**INTERIEUR** Het appartement is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en hoogwaardige sanitaire ruimtes met composiet designwanden en -vloeren. De strakke wandafwerking en een lichte eiken pvc-vloer creëren een moderne en sfeervolle ambiance. Alle gordijnrails zijn reeds aanwezig, wat het appartement direct bewoonbaar maakt.

**FEATURES** * Ruime buitenruimte van ca. 6 m² * Eigen berging van ca. 6 m² * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming * Aansluitpunten voor elektrische voertuigen

**LOCATIE** De ligging is ongeëvenaard: pal tegenover het station met directe treinverbindingen naar Breda (8 min) en Tilburg (12 min). Ook de regionale verbindingen zijn uitstekend dankzij de nabijgelegen bushalte. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, bevinden zich op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals Cultureel Centrum ‘De Boodschap’ en het sportcentrum met zwembad zijn eveneens dichtbij.