Luxe 3-kamer appartement in hartje Tilburg met energielabel A!

Ontdek dit charmante 3-kamer appartement gelegen in het levendige centrum van Tilburg, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van circa **84 m²** en een balkon op het oosten, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 38 m², inclusief een moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Verder zijn er twee lichte slaapkamers (circa 11 m² en 13 m²), een badkamer met ligbad en douche, een aparte toiletruimte en een praktische bijkeuken/wasruimte met de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen:** * Balkon op het oosten (circa 6 m²) * Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing * Energielabel A * Liftinstallatie aanwezig * Intercomsysteem * CV-combiketel (Intergas) * Mechanische ventilatie

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende stadscentrum met alle winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het Dwaalgebied, Centraal Station, Piushaven en het Spoorpark zijn eveneens nabij. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

**Bijzonderheden:** De servicekosten bedragen circa € 67,- per maand. De waarborgsom is gelijk aan één maand huur (€ 1.450,-). De minimale inkomenseis is 3,5 keer de kale maandhuurprijs.