Vendre sa maison aux Pays-Bas sans agent immobilier
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Cathalijnepad 15, Meierijstad, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan het Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode, perfect gelegen voor wie rust, privacy en het stadse leven wenst. Met een **woonoppervlakte van 161 m²** en een ruim perceel van **485 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.
**OVERZICHT** Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1988 ligt in een rustige, groene woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het bruisende centrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen, ligt op slechts 900 meter loopafstand. De woning is voorzien van een energielabel C en is uitstekend geïsoleerd.
**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren leiden naar het deels overdekte terras. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een ruime bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met dakkapellen. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Een aparte toiletruimte en extra bergruimtes maken de verdieping compleet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar voor opslag.
**EXTRAS** * Vrijstaande garage met oprit en elektrische deur * Aparte fietsenberging en berging met overkapping * Royale tuin rondom met veel privacy en een deels overdekt terras * Vloerverwarming op de begane grond * Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie, HR-beglazing
**LOCATIE** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Cathalijne, geniet u van een groene omgeving met speelvoorzieningen en basisscholen in de buurt. De nabijheid van uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Geniet van vrij uitzicht over een schapenweide vanuit uw woning, terwijl het centrum op loopafstand is.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 14 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki en direct de juillet 2026.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score Seeki de chaque ville.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1% à 16%.
Chaque marché couvert par Seeki exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Nous avons vérifié le portail principal des 12 marchés couverts par Seeki : où un particulier peut publier, à quel prix, et pourquoi aucun ne franchit les frontières.
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki de chaque ville.
Rendements locatifs bruts de 20 villes européennes : où prix et loyers rendent l'investissement locatif rentable en 2026, de la Pologne à l'Allemagne.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan het Cathalijnepad 15 in Sint-Oedenrode, perfect gelegen voor wie rust, privacy en het stadse leven wenst. Met een woonoppervlakte van 161 m² en een ruim perceel van 485 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte.
OVERZICHT Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1988 ligt in een rustige, groene woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het bruisende centrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen, ligt op slechts 900 meter loopafstand. De woning is voorzien van een energielabel C en is uitstekend geïsoleerd.
INTERIEUR De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren leiden naar het deels overdekte terras. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een ruime bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met dakkapellen. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Een aparte toiletruimte en extra bergruimtes maken de verdieping compleet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar voor opslag.
EXTRAS
LOCATIE Gelegen in de kindvriendelijke wijk Cathalijne, geniet u van een groene omgeving met speelvoorzieningen en basisscholen in de buurt. De nabijheid van uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Geniet van vrij uitzicht over een schapenweide vanuit uw woning, terwijl het centrum op loopafstand is.