Prostorný byt 3+1 s balkonem u řeky v Olomouci

Nabízíme k prodeji **velkoryse prostorný byt 3+1 o výměře 95 m²** v atraktivní lokalitě Olomouce, přímo u nově vybudované náplavky u řeky Moravy.

**Interiér** Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu a disponuje zajímavou dispozicí s komorou a balkonem. Jednotlivé pokoje mají praktický čtvercový tvar s následujícími výměrami: vstupní hala 14 m², obývací pokoj 23 m², ložnice 16,5 m², pokoj 20 m², kuchyně 12 m², komora 5 m² a spižírna 2 m². V prostorné kuchyni s přístupem na balkon je instalována kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou troubou. Podlahy jsou kombinací parket a keramické dlažby. Okna jsou plastová.

**Vybavení a přednosti** * **Balkon** s výhledem na řeku Moravu a Hradisko * Vlastní **plynový kondenzační kotel** pro vytápění * Prostorná **komora a spižírna** * K bytu náleží **velký sklep** * Dům po revitalizaci: **zateplený**, společné prostory čerstvě vymalovány * Energetická náročnost budovy: **PENB C**

**Lokalita** Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Gorazdovo náměstí v Olomouci. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně MHD, parku, škol, školek, nákupního centra, zdravotního střediska, restaurací, pošty a vlakového nádraží. Poloha u řeky nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a procházky.