Olomouc est une ville statutaire de l'est de la République tchèque, située le long de la rivière Morava. Elle est le chef-lieu administratif de la région d'Olomouc et du district d'Olomouc. La ville s'étend sur un terrain relativement plat, à une altitude de 219 mètres. Son économie locale et sa vie intellectuelle sont fortement ancrées autour de l'université Palacký d'Olomouc et de la faculté de théologie Saints-Cyrille-et-Méthode de cette même université. La région est également desservie par l'aéroport d'Olomouc.
Les prix de l'immobilier à Olomouc sont légèrement inférieurs à la moyenne nationale de la République tchèque. Le parc immobilier est fortement concentré dans les quartiers de Nová Ulice et d'Olomouc-město, le centre-ville, qui regroupent à eux deux une part de logements bien plus importante que le reste de la ville. Olomouc-město est le quartier le plus cher de la ville, avec des prix bien supérieurs à la moyenne locale. Nová Ulice affiche des prix proches de la moyenne de la ville, tandis que le quartier méridional de Povel abrite une part plus modeste, mais toujours significative, du parc immobilier à un coût bien inférieur.
