Prodej bytu 2+1 v Olomouci s udržovanou zahradou

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rodinném domě s dispozicí **2+1** a užitnou plochou **33 m²** v přízemí, situovaný v klidné lokalitě Olomouce, ulice Tomkova. Byt prošel čerstvou výmalbou a renovací, včetně nových radiátorů a obkladů na WC. **Nová kuchyňská linka** se dřezem a baterií je připravena pro vaše kulinářské zážitky. Dům, postavený z nepálených cihel, je **zateplený** s novou střechou a plastovými okny, což zajišťuje komfortní bydlení.

Byt disponuje prostornou kuchyní, ze které je vstup do obývacího pokoje, jenž slouží zároveň jako ložnice. Samostatně je přístupná koupelna s vanou a oknem. Okna kuchyně a koupelny směřují do klidné zahrady, zatímco okna obývacího pokoje jsou orientována do ulice. Před oknem do ulice se nachází malá předzahrádka.

K bytu náleží podíl na pečlivě udržované zahradě, která nabízí **možnosti venkovního i krytého posezení** a sdílený bazén. Ideální pro relaxaci a trávení volného času.

**Vytápění a ohřev vody** zajišťuje moderní kondenzační kotel, starý přibližně dva roky. K dispozici je starší sporák s elektrickou troubou a myčka (bez lednice a pračky). Dům je zateplený s novou střechou a plastovými okny. PENB zatím není k dispozici, proto je uvedena energetická třída G.