Appartement 3 pièces rénové avec parking et cave

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **75 m²**, idéalement situé à Gambsheim. Niché au **2ème étage** d'une maison rénovée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un **séjour très spacieux** agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte) et d'un emplacement pour lave-linge. Deux belles chambres à coucher vous promettent repos et tranquillité. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, de WC et d'une fenêtre pour une aération optimale. Un emplacement supplémentaire pour lave-linge est également prévu.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC oscillo-battant avec volets pour une isolation phonique et thermique performante. Une **cave privative** en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif performant de **pompe à chaleur**. Un **parking privé** dans la cour complète ce bien.

La localisation à Gambsheim vous place à proximité des commodités et des axes de transport. Cet appartement est disponible immédiatement. La performance énergétique est excellente avec un classement DPE en **B** et un classement climatique en **A**, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.