Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
ul. Orężna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 240 m² w zielonej i prestiżowej części Sadyby. **Idealna lokalizacja** dla rodzin ceniących spokój, z doskonałym dostępem do międzynarodowych szkół i pełnej infrastruktury.
**Przegląd:** Ten przestronny dom, położony na działce 273 m², oferuje funkcjonalność i wygodę. Wynajmowany jest bez umeblowania, co daje Ci swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, zwłaszcza tych uczęszczających do pobliskich szkół międzynarodowych, dzięki łatwemu dojazdowi do placówek takich jak Szkoła Francuska, ASW czy IES.
**Wnętrze:** Dom posiada przemyślany rozkład pomieszczeń na kilku poziomach. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażona, oddzielna kuchnia, toaleta dla gości oraz garderoba. Piętro to strefa prywatna z master bedroom z własną łazienką i garderobą, dwiema dodatkowymi sypialniami oraz łazienką. Na poddaszu czeka dodatkowy pokój i toaleta, a w przyziemiu pralnia, pomieszczenia techniczne, spiżarnia, kolejny pokój i łazienka.
**Cechy:** * Powierzchnia: **240 m²** * Działka: **273 m²** * Rozkład: **5+kk** * **Bez umeblowania** – możliwość własnej aranżacji * **Garaż** w bryle budynku * Bliskość **szkół międzynarodowych** * Taras z widokiem na zieleń
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w otoczeniu zieleni, w spokojnej, willowej okolicy. W pobliżu park, plac zabaw, centrum handlowe Sadyba Best Mall oraz liczne tereny rekreacyjne z trasami spacerowymi i rowerowymi. Doskonałe połączenie z centrum miasta (ok. 15 min) oraz łatwy dojazd do szkół międzynarodowych.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois
Mis à jour 7 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Odkryj komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 240 m² w zielonej i prestiżowej części Sadyby. Idealna lokalizacja dla rodzin ceniących spokój, z doskonałym dostępem do międzynarodowych szkół i pełnej infrastruktury.
Przegląd: Ten przestronny dom, położony na działce 273 m², oferuje funkcjonalność i wygodę. Wynajmowany jest bez umeblowania, co daje Ci swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. To doskonały wybór dla rodzin z dziećmi, zwłaszcza tych uczęszczających do pobliskich szkół międzynarodowych, dzięki łatwemu dojazdowi do placówek takich jak Szkoła Francuska, ASW czy IES.
Wnętrze: Dom posiada przemyślany rozkład pomieszczeń na kilku poziomach. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażona, oddzielna kuchnia, toaleta dla gości oraz garderoba. Piętro to strefa prywatna z master bedroom z własną łazienką i garderobą, dwiema dodatkowymi sypialniami oraz łazienką. Na poddaszu czeka dodatkowy pokój i toaleta, a w przyziemiu pralnia, pomieszczenia techniczne, spiżarnia, kolejny pokój i łazienka.
Cechy:
Lokalizacja: Dom znajduje się w otoczeniu zieleni, w spokojnej, willowej okolicy. W pobliżu park, plac zabaw, centrum handlowe Sadyba Best Mall oraz liczne tereny rekreacyjne z trasami spacerowymi i rowerowymi. Doskonałe połączenie z centrum miasta (ok. 15 min) oraz łatwy dojazd do szkół międzynarodowych.