Appartement T3 à rénover avec balcon et fort potentiel

Découvrez ce **bel appartement T3 de 65 m²** situé à Lys-lez-Lannoy, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant créer un bien personnalisé.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux profitant d'un **accès direct à un balcon**, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, de deux chambres offrant un espace nuit confortable, et d'une salle de bain équipée d'une douche. Des espaces de rangement intégrés optimisent l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **65 m²** * Nombre de pièces : **3 (T3)** * Étage : **6ème étage** * Extérieur : **Balcon** * Annexes : **Cave** * Chauffage : **Collectif** * Travaux à prévoir : **Rénovation complète**

Situé dans le secteur Justice de Lys-lez-Lannoy, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les charges mensuelles s'élèvent à **environ 200 €**, incluant le chauffage collectif. Une opportunité à saisir rapidement pour les acquéreurs désireux de rénover et de valoriser leur futur bien.