Mieszkanie 3 pokoje blisko Uniwersytetu - idealne pod inwestycję!

Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Zielonej Góry! Oferujemy na sprzedaż przestronne, **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,3 m²**, zlokalizowane zaledwie **50 metrów od Uniwersytetu**. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem dla studentów lub dla osób pragnących stworzyć własne, komfortowe gniazdko.

Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1963 roku**. Obecnie wymaga remontu, co stanowi ogromny atut, pozwalając na **pełną aranżację wnętrza według własnych potrzeb** i potencjalne zwiększenie wartości nieruchomości. Układ pomieszczeń obejmuje salon, dwie niezależne sypialnie, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC, a także przedpokój.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Wyjątkowa lokalizacja:** zaledwie 50 m od Uniwersytetu. * **Potencjał inwestycyjny:** idealne pod wynajem dla studentów. * **Funkcjonalny układ:** 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i WC. * **Dodatkowa przestrzeń:** duża piwnica o powierzchni **10 m²**. * **Dogodna lokalizacja:** spokojne osiedle w centrum miasta z **miejskimi parkingami** przy budynku. * **Pełna własność:** nieruchomość posiada uregulowany status prawny.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest na Osiedlu Wazów w centrum Zielonej Góry. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne, a także szkoły i przedszkola. Ogrzewanie miejskie, czynsz wynosi około **800 zł**. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Cena: **389 000 zł** - do negocjacji. Oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.