Exclusief wonen in The Cooltower: Luxe appartement met panoramisch uitzicht!

Ontdek dit **volledig gemeubileerde, exclusieve 3-kamer appartement** gelegen op de 11e verdieping van de iconische 'The Cooltower' in het bruisende centrum van Rotterdam.

**Overzicht** Dit duurzaam gebouwde en hoogwaardig afgewerkte appartement biedt een woonoppervlakte van circa **103 m²** en een adembenemend panorama over de stad en de Leuvehaven. Geniet van de zonsopgang en zonsondergang vanaf het riante balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over een separate berging in de onderbouw en optioneel een privéparkeerplaats.

**Interieur** De luxe open keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie van Siemens. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, beide met maatwerk kasten en toegang tot het balkon. De strak vormgegeven badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle beton ciré vloer en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

**Voorzieningen** * Luxe gemeenschappelijke entree met huismeester * Gemeenschappelijke daktuin exclusief voor bewoners * Gemeenschappelijke fietsenstalling * 24-uurs beveiliging en centraal pakketsysteem * Energielabel A++ * Bouwjaar 2022 * Verwarming en warmwater via stadsverwarming

**Locatie** Gelegen in het Baankwartier, tussen de Witte de Withstraat, Schiedamsedijk en het Vasteland, bevinden alle hotspots van Rotterdam zich binnen handbereik. Diverse cafés, restaurants, winkels en uitgaansgebieden liggen op korte (loop)afstand. De woning heeft een uitstekende verbinding met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.