Royale 4-kamer helft van een dubbel woonhuis met garage

Gelegen aan de rand van het bos in Maarn, biedt deze ruime helft van een dubbel woonhuis een unieke kans voor wie rust en natuur zoekt. Met een **woonoppervlakte van 118 m²** en een perceeloppervlakte die grenst aan het bos, geniet u van een **vrij uitzicht** en veel privacy. De woning beschikt over **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein** en een beschutte tuin, ideaal voor buitenliefhebbers.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Bij binnenkomst treft u een royale bijkeuken/berging (ca. 25m²) met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-ketel. Een moderne toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator bevinden zich eveneens op de begane grond. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stenen werkblad. Aangrenzend aan de keuken vindt u een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer, met toegang tot een kelder.

De lichte doorzon woonkamer, afgewerkt met een plavuizen vloer, biedt toegang tot de omsloten tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **118 m²** * Aantal kamers: **4+kk** * Locatie: Grenzend aan het bos met vrij uitzicht * Parkeergelegenheid: Voldoende op eigen terrein * Tuin: Beschutte en omsloten tuin * Extra ruimte: Bijkeuken/berging, kelder en aparte werkkamer

De woning is gelegen in het groenrijke Maarn, met directe toegang tot wandel- en fietspaden in het bos. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in de natuur met de gemakken van de stad nabij.