Modern 2-kamerappartement met warmtepomp en zonnepanelen

Dit **modern afgewerkte 2-kamerappartement** is gelegen op de begane grond in de recent gebouwde wijk Wisselspoor, nabij het Julianapark in Utrecht. Met een **woonoppervlakte van 76 m²** biedt deze woning comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met een praktische T-vorm, biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De **open keuken** is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. De slaapkamer is ruim en licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Beschikbaar per direct * Gestoffeerd * **Minimale huurperiode van 12 maanden** * Eigen warmtepomp en zonnepanelen voor **zeer energiezuinig wonen** (energielabel A) * **Parkeerplaats in ondergelegen garage** * Buitenplaatsje toegankelijk vanuit de woonkamer

**Locatie:** Gelegen in een rustige, nieuwe woonwijk met het Julianapark op loopafstand. De Amsterdamsestraatweg is eveneens nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. Het bruisende centrum van Utrecht is op korte fiets- of reistijd bereikbaar.