Droits du locataire en Autriche : ce qu'exige le bailleur
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Otmar-Rußheim-Straße 9, Leibnitz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Zentrum von Leibnitz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihre zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohngefühl verbinden möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Eine **top ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Edle **Parkettböden** in den Wohnräumen * Stilvolle Fliesen in Bad und WC * Moderne Einbauküche
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bestlage direkt im Herzen von Leibnitz**, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Mis à jour 13 juillet 2026
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Überblick Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihre zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohngefühl verbinden möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Eine top ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bestlage direkt im Herzen von Leibnitz, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.