Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Dresden

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Dresden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Die Küche ist bereits **hochwertig ausgestattet** und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen **fantastischen Blick** bis in die Sächsische Schweiz bietet. Bei schönem Wetter kann die Markise ausgefahren werden, und bei kühleren oder windigeren Tagen lässt sich die Loggia mit mobilen Glasscheiben schließen, sodass Sie diese das ganze Jahr über nutzen können.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. **75 m²** Wohnfläche * **Überdachter Sonnenbalkon** und eine flexible Loggia * Hochwertig ausgestattete Küche * Fernwärme als Heizungsart * **Ruhige Höhenlage** mit Fernblick * **Mindestmietzeit von 2 Jahren**

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz am südlichen Stadtrand von Dresden, nur ca. 3 km vom Hauptbahnhof entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre **ruhige Höhenlage** und die gute Infrastruktur aus. Ein "Kaufland" ist nur 3 Gehminuten entfernt, und zwei Buslinien mit direkter Anbindung an die Innenstadt halten fast vor der Haustür. Die Anbindung an die Autobahn A17 ist ebenfalls optimal.

**Hinweis:** Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Vermietung erfolgt an Berufstätige mit sicherem Job, keine Mietzahlungen vom Jobcenter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!