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Helle 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Winzerdorf Ayl - Vue du bien 1 sur 2
À LouerAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Winzerdorf Ayl

Saarburg, Bundesrepublik Deutschland

840 €
12 €/m²
2
pièces
69.7
2/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ayl, einem malerischen Winzerdorf an der Saar im Landkreis Trier-Saarburg. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Ruhesuchende. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die offene Küche ist praktisch integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und eignet sich somit auch hervorragend für Senioren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Ca. 69,7 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Barrierefreies Wohnen * Ruhige Lage in Ayl * **Seniorengerechtes Wohnen**

Die Gemeinde Ayl zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an die Stadt. Diese Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Gemütlichkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Cave
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:105 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

6
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

15
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

C
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 1 juin 2026

Marché

Prix et marché

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